1

Αξιολόγησε τον Agent σου

Agent alex photo

Η αγοραπωλησία ακινήτων δεν ήταν ποτέ κάτι εύκολο. Είναι μια διαδικασία η οποία εμπεριέχει εμπιστοσύνη, κίνηση μεγάλων χρηματικών ποσών και αρκετό, θα έλεγε κανείς, συναίσθημα. I mean, πολλοί άνθρωποι έχουν συνδέσει την κατοικία τους με αναμνήσεις και εμπειρίες που γέμιζαν την καθημερινότητά τους.

Τα τελευταία χρόνια υπάρχει μια έξαρση των επαγγελματιών οι οποίοι εξειδικεύονται στην ανάθεση πώλησης αλλά και εύρεσης της κατάλληλης κατοικίας για τους πελάτες τους. Αναφέρομαι στους Realtors – Real Estate Agents – Agents pro. Κοινώς, μεσίτες.

Η δουλειά ενός μεσίτη δεν είναι εύκολη. Υπάρχει παρόλα αυτά μια γενικευμένη άποψη πως το εν λόγω επάγγελμα είναι πέρα για πέρα κερδοφόρο και αρκετά εύκολο διότι, η μόνη αρμοδιότητα ενός μεσίτη είναι να υποδεικνύει διαμερίσματα, σωστά; Τουλάχιστον αυτό είναι το κοινό Feedback που έχω λάβει από την σφαίρα επιρροής μου και όχι μόνο.

Σε αυτό το άρθρο θα μάθεις τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσει ένας επαγγελματίας agent, προκειμένου να γίνει η σωστή προώθηση ενός ακινήτου προς την εύρεση του κατάλληλου αγοραστή. Ορισμένα από αυτά τα βήματα μπορείς να τα απαιτείς από τους συνεργάτες σου καθώς, και εδώ θα συμφωνήσω με αρκετούς από εσάς, υπάρχουν μεσίτες οι οποίοι δεν νοιάζονται για το επίπεδο των υπηρεσιών που προσφέρουν με αποτέλεσμα να κάνουν “ζημιά” στο ακίνητό σας. Επομένως και στην τσέπη σας. Άρα πάμε να δούμε τα βήματα για την πώληση ενός ακινήτου στον καλύτερο δυνατό χρόνο, στην καλύτερη εν δυνάμει τιμή.

Let’s goo!

Πληροφορίες του “προϊόντος”

Το να γνωρίζεις το προϊόν το οποίο πουλάς, είναι η αρχή της επαγγελματικής πώλησης. Πόσο μάλλον όταν μιλάμε για ένα προϊόν το οποίο ενίοτε αγγίζει επταψήφιο αριθμό αξίας. Ξεκινώντας από την ηλικία του ακινήτου, συνεχίζοντας στον χρόνο που προσπαθεί ο πωλητής να το “εισπράξει” και καταλήγοντας σε εσωτερικά χαρακτηριστικά.

Ένας μεσίτης πρέπει να γνωρίζει την ιστορία, την δομή αλλά και την χρησιμότητα ενός ακινήτου. Σε αντίθετη περίπτωση, θα μπαινοβγαίνουν άνθρωποι στο διαμέρισμά σου χωρίς αποτέλεσμα καθώς δεν θα έχει γίνει η σωστή αξιολόγηση του αγοραστή ως προς τις ανάγκες του.

 Φωτογραφίες

Πραγματικά, 2021, δεν αντέχω άλλο να βλέπω ακίνητα να φωτογραφίζονται θαρρείς και είναι φτηνά μπάζα σε μάντρα (no offence). Σίγουρα έχετε παρατηρήσει σε μεγάλα site και Μέσα δικτύωσης, “βασανισμένες” φωτογραφίες με λάθος γωνίες. Επιπρόσθετα, αρκετές απεικονίσεις διαμερισμάτων εμπεριέχουν προϊόντα ρουχισμού στις φωτογραφίες, σερβίτσια και πολλές γωνίες με πράγματα του ιδιοκτήτη.

Ο μεσίτης που θα διαλέξετε θα πρέπει να νοιάζεται για την εικόνα του ακινήτου σας. Και αυτό μεταφράζεται σε: γνώση στην φωτογράφηση ακινήτων (υπάρχουν πολλά βίντεο στο YouTube με tips και guides). Αλλά και γνώση να μην έχει θα πρέπει τουλάχιστον, εάν συνεργαστεί με έναν επαγγελματία φωτογράφο, το σπίτι να είναι συμμαζεμένο και καθαρό σε περίπτωση που είναι επιπλωμένο. Εάν είναι άδειο, ε μια σκούπα δεν βλάπτει. 🧹

Marketing του Agent

Καθώς μιλάμε για ένα ελεύθερο επάγγελμα διαμεσολάβησης, ο μεσίτης καλείται να επενδύσει σε ενέργειες προώθησης για το ακίνητο που επρόκειτο να βγάλει στην αγορά. Αυτό μεταφράζεται σε *επαγγελματική φωτογράφιση, *χορηγούμενες διαφημίσεις στα Social Media, *ενδεχομένως ένα βίντεο υπόδειξης του ακινήτου, *πανό με στοιχεία επικοινωνίας.

Εάν ο μεσίτης σας δεν είναι διατεθειμένος να κάνει διαφήμιση για το ακίνητό σας, απλώς ακυρώστε την ανάθεση. Διότι δεν πρόκειται να επενδύσει τον απαιτούμενο χρόνο για να το πουλήσει. In fact, το μάρκετινγκ ειδικά στις αποκλειστικές αναθέσεις που υπογράφετε αγαπητοί, πρέπει να είναι απαίτηση.

Γνώση της περιοχής

Σίγουρα σου έχει τύχει σε μια άγνωστη περιοχή να ρωτάς για οδηγίες και να μην σε εξυπηρετούν οι κάτοικοι λόγω αμάθειας και όχι απέχθειας προς εσέ, προφανώς. Ή να δίνουν λάθος πληροφορίες και αντί για φαρμακείο να αντικρίζεις γυράδικο. Ως γνωστόν η ημιμάθεια είναι χειρότερη από την αμάθεια.
Για αυτό τον λόγο, για την εύρεση του κατάλληλου αγοραστή θα πρέπει ο συνεργάτης σας να έχει κάνει την σωστή ανάλυση της περιοχής γύρω από το ακίνητό σας. Κατ’ αυτόν τον τρόπο θα μπορεί να εξηγεί καλύτερα στους εν δυνάμει αγοραστές τις αποστάσεις από σημεία ενδιαφέροντος, σούπερ μάρκετ, σχολεία, φαρμακεία. Παράλληλα, ενισχύει την αξία του ακινήτου σας, παρέχοντας βασικές και χρήσιμες πληροφορίες σχετικά με το περιουσιακό σας στοιχείο.

Λύκος της αγοράς 🐺

Γνωρίζω πως το να προκαθορίζεις την τιμή πώλησης του ακινήτου σου ηχεί ως η κατάλληλη επιλογή. Μα, πολλές φορές οι τιμές που οραματίζονται οι ιδιοκτήτες, είναι υπερεκτιμημένες, αποτέλεσμα της “αραιής” έρευνας στην αγορά των ακινήτων. Η εν λόγω αγορά, δεν γνωρίζει στασιμότητα. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο αυξομειώνεται ανάλογα με την ζήτηση της περιοχής, την ηλικία του ακινήτου, την απόσταση από τα σημεία ενδιαφέροντος και άλλους απρόβλεπτους, πολλές φορές, παράγοντες.

Καλό είναι να συμβουλεύεστε τον μεσίτη σας για την τιμή που επρόκειτο να προωθήσετε το διαμέρισμά σας. Αυτός με την σειρά του είναι υποχρεωμένος να κάνει έρευνα αγοράς και εάν το θεωρεί απαραίτητο να γίνει μια εκτίμηση από ειδικό πραγματογνώμων και εκτιμητή ακινήτων.

ΕΠΙΛΟΓΟΣ

Η αγοραπωλησία ακινήτων έχει αυξηθεί μετά την έξαρση της πανδημίας, και οι λόγοι ποικίλουν. Αρκετοί πωλητές πιστεύουν πως δίνοντάς το σπίτι τους σε αρκετούς μεσίτες νικάνε την μάχη των αριθμών και των πιθανοτήτων έτσι ώστε να πωληθεί. Τα στατιστικά όμως δείχνουν πως η συνεργασία με έναν επαγγελματία μεσίτη είναι η ταχύτερη λύση και η λιγότερο επώδυνη για την τσέπη του πωλητή. Γι’ αυτό είναι σημαντικό να είσαι σε θέση να αξιολογείς το επίπεδο και την προδιάθεση του ανθρώπου ο οποίος θα είναι υπεύθυνος για την διαμεσολάβηση του πολύτιμου ακινήτου σου. Αλλιώς ετοιμάσου να νιώσεις λίγη ελληνική προχειρότητα. Και πιστεψέ με δεν θα σου αρέσει καθόλου. Ειδικά όταν επρόκειτο να χάσεις 💰.

Bye

Agent Alex 😎




Πως είναι να ξεκινάς με το Real Estate το 2021; Τα πρώτα δικά μου βήματα.

Real Estate

Story time 📘

Όντας άτομο που ψάχνει διαρκώς ευκαιρίες ατομικής εξέλιξης, αποφάσισα 1,5 μήνα πριν να ψάξω εκτενέστερα τι ζειπαί με το Real Estate στην Ελλάδα, πως εφαρμόζεται και πως θα μπορούσα εγώ να ακολουθήσω μια επαγγελματική πορεία στον εν λόγω τομέα.

Υπάρχουν πολλές εταιρίες και πολλά ιδιωτικά μεσιτικά γραφεία, οπότε αποφάσισα να στείλω βιογραφικά στις ναυαρχίδες του κλάδου. Η RE/MAX ήταν η Νο1 επιλογή μου καθώς αποτελεί μια εταιρία παγκοσμίου βεληνεκούς στην οποία θα γούσταρα να είμαι μέλος. Όλα αυτά μη ξέροντας τι με περιμένει και το πως έχει θεσμοποιηθεί το Real Estate στην χώρα μας.

Το πρώτο Touch

Εν τέλη ένα γραφείο της RE/MAX με κάλεσε και πραγματοποιήσαμε 3 ραντεβού από τα οποία κατάλαβα τον τρόπο που ελίσσεται η εταιρία στην αγορά όσον αφορά τους συνεργάτες. Μέλημα της εταιρίας είναι να επεκτείνει τον κύκλο της, ανοίγοντας όσο το δυνατόν περισσότερα καταστήματα Franchise. Κάτι το οποίο πίστευα γίνεται μόνο στην εστίαση🙄.

Στην ουσία μαζεύουν όσο το δυνατόν περισσότερους συνεργάτες έτσι ώστε να ανέβει ο αριθμός των αναθέσεων, δηλαδή η αγοροπωλησία ακινήτων, για να μεγιστοποιήσουν το κέρδος, μιας και οι συνεργάτες πληρώνονται ποσοστιαία επί των πωλήσεων στις περισσότερες περιπτώσεις, ή με σταθερή προμήθεια. Ποσοστό το οποίο μέχρι ένα σημείο χωρίζεται μεταξύ του μεσολαβητή(μεσίτη) και την εταιρίας την οποία συνεργάζεται (RE/MAX). Παιχνίδι αριθμών δηλαδή. Περισσότεροι συνεργάτες = περισσότερα ακίνητα = περισσότερη προμήθεια για την εκάστοτε εταιρία.

New Deal Real Estate Group Zoom Meeting

Μετά το πρώτο μου ραντεβού με τον συνεργάτη της RE/MAX, επικοινώνησε μαζί μου μια νεοσύστατη εταιρία η οποία αποτελείται από πρώην συνεργάτες της Αμερικάνικης εταιρίας. Το όνομα αυτής New Deal. Εν τέλη συνέχισα με την εν λόγω εταιρία όπου βρίσκομαι στο στάδιο της εκπαίδευσης.

Τι έχω αντιληφθεί έως τώρα για το Real Estate;

Μέχρι στιγμής αυτό που έχω αφουγκραστεί σχετικά με την εφαρμογή του Real Estate στην Ελλάδα, είναι πως επρόκειτο για ένα σπόρ το οποίο βασίζεται πρώτα στις δημόσιες σχέσεις και μετέπειτα στην ικανότητα της πώλησης.

Όταν μιλάμε για πωλήσεις αγαπητοί, δεν αναφερόμαστε στην ικανότητα κάποιου να είναι επικοινωνιακός ή να είναι καλός στο “μπλα μπλα”. Πραγματικά, ακούγοντας τα παραπάνω αναφορικά με τις πωλήσεις, αντιλαμβάνομαι την ελάχιστη γνώση αλλά και την καχυποψία που υπάρχει απέναντι στους πωλητές.  Και σίγουρα σε αυτό φταίμε σαν λαός διότι με την εξής νοοτροπία πορευόμαστε επί χρόνια. Αναζητάμε το τι μας βολεύει να ακούσουμε από το να απαιτούμε τον επαγγελματισμό.

Η έρευνα αγοράς, η κατανόηση του προϊόντος και η υγιής προώθησή του αποτελούν πράξεις για την θεμελίωση ενός επαγγελματία σε οποιονδήποτε χώρο. Πόσο μάλλον στις πωλήσεις όπου καλούμαστε να καλύψουμε τις ανάγκες άλλων. Και για αυτόν τον λόγο υπάρχει δυσπιστία απέναντι στους μεσίτες διότι πολλοί εξ αυτών λειτουργούν με ελάχιστο επαγγελματισμό μα με μεγάλη έμφαση στην εικόνα, την δήθεν ευγενική συμπεριφορά και το λέγειν τους. 

What’s next?

Το Real Estate στην Ελλάδα είναι ένας κλάδος δεκτικός στην εξέλιξη μιας και η έξαρση της πανδημίας, εν τέλη, αύξησε την ζήτηση στα ακίνητα. Παρόλα αυτά αντιλαμβάνομαι την έλλειψη του επαγγελματισμού, από τη μεριά των υπάρχων μεσιτών και προσωπικά αυτό με συμφέρει.

Για όποιον ενδιαφέρεται για την εν λόγω καριέρα θα ήθελα να αναφέρω τα εξής:

Χρειάζεται χρόνο και υπομονή για να δει κανείς σταθερό εισόδημα. Αυτό σημαίνει πως ενδεχομένως να χρειάζεται μια παράλληλη δουλειά τουλάχιστον στην αρχή.

Αν πιστεύεις πως δεν θα είσαι μόνος σε αυτό αναθεώρησε. Το σπόρ είναι ατομικό.

-Αν θεωρείς πως η πολυλογία σου θα σε κάνει πετυχημένο και κατάλληλο για την δουλειά, αναθεώρησε x2.

Το μόνο σίγουρο είναι πως εάν κάποιος εφαρμόσει σωστά όλες τις διαδικασίες του Real Estate, είμαι σίγουρος πως τον περιμένει μια πετυχημένη εξέλιξη στον κλάδο. Σκληρή δουλειά και υπομονή κυρίως με τους ανθρώπους που θα χρειαστεί κανείς να συναναστραφεί στον χώρο.

Till next time suckerzzzz 🐜

Real Estate
😎

Alex




Αξιοσημείωτα quotes από το ΚΛΑΜΠ των 5π.μ

Εικόνα του ΚΛΑΜΠ των 5π.μ

Γειά σας καλοί μου αναγώστες. (Hi mum)

Το ΚΛΑΜΠ των 5π.μ μας εξηγεί με ποιο τρόπο μπορούμε να αλλάξουμε την καθημερινότητά μας ξυπνώντας πρίν ανατήλει ο ήλιος. Ο συγγραφέας Ρόμπιν Σάρμα, διατυπώνει μέσα από μια σειρά γεγονότων, την μυστική του φόρμουλα με την οποία έχει εκπαιδεύσει χιλιάδες στελέχη επιχειρήσεων ισχυριζόμενος πως, με την καθημερινή εφαρμογή μιας ρουτίνας,την οποία ακολουθούν επι σειρά ετών οι μεγαλύτεροι ευεργέτες και πρωτοπόροι του κόσμου μας, μπορούμε να έχουμε καλοτυχία αλλά και αφθονία. Παρακάτω θα αναφέρω τις φράσεις οι οποίες μου έμειναν από την ανάγνωση του βιβλίου αυτοβελτίωσης. Κυρίως γιατί δεν θέλω να κάνω σπόιλ. Μιας και θα σας κάνω Infuence xD.

Not sponsored! 🙄

«Η έμπνευση τρέφεται από την απομόνωση»

«Δεν φοβάμαι έναν στρατό λεόντων με ηγέτη ένα πρόβατο. Φοβάμαι όμως έναν στρατό προβάτων με ηγέτη έναν λέοντα» – Μέγας Αλέξανδρος

«Να είσαι ο εαυτός σου. Τους υπόλοιπους τους έχουν πάρει άλλοι» – Όσκαρ Ουάιλντ

«Δεν υπάρχει θεσπέσια ομορφιά χωρίς κάτι περίεργο στις αναλογίες της»

«Όσο περισσότερο ξεφεύγει μια κοινωνία από την αλήθεια, τόσο περισσότερο μισεί και τους ανθρώπους που μιλούν ειλικρινά» – Tζόρτζ Όργουελ

«Τα ανομολόγητα συναισθήματα δεν πεθαίνουν ποτέ. Θάβονται ζωντανά, αλλά θα επιστρέψουν αργότερα με άσχημο τρόπο» – Ζίγκμουντ Φρόιντ

«Σχεδόν θα ήθελα να ήμαστε πεταλούδες και να ζούμε μόνο τρεις μέρες του καλοκαιριού – τρεις τέτοιες μέρες μαζί σου θα τις γέμιζα με περισσότερη απόλαυση από όση θα μπορούσε ποτέ να συγκεντρωθεί σε πενήντα συνηθισμένα χρόνια» – Τζόν Κίτς

«Μια κακή μέρα για τον εγωισμό μας, είναι μια σπουδαία μέρα για την ψυχή μας. Και αυτό που η φωνή του φόβου σου ισχυρίζεται πως είναι μια κακή εποχή, το φως της Σοφίας σου γνωρίζει ότι είναι ένα εξαίσιο δώρο.»

Φυσικά υπάρχουν πολλές ακόμη φράσεις στο ΚΛΑΜΠ των 5π.μ που θα σας κάνουν να αναλογιστείτε τις μέχρι τώρα συνήθειές σας. Εάν θέλετε να αλλάξετε την καθημερινή σας ρουτίνα και να αυξήσετε την παραγωγικότητά σας, αυτό το βιβλίο είναι σίγουρα ένα MUST για να ξεκινήσετε.

Προσωπικά μου άρεσε η εξήγηση του πώς η τεχνολογία καταστρέφει την δημιουργηκότητα σε ατομικό επίπεδο λόγω της κατάχρησης που κάνουμε στις μέρες μας. Αλλά και η αντίλειψη των πρωταγωνιστών στις νέες τεχνικές που επρόκειτο να μάθουν από τον νέο μέντορά τους.

Y.Γ Εννοείται πως δεν το έχω τελειώσει. Hate me suckerzzz 😎

Alex ✍🏻




Μια εβδομάδα χωρίς Social Media

Social media

Hello little freaks🤸🏼‍♂️,

Μήνες σκεφτόμουν την χρησιμότητα των Social. Για να είμαι ειλικρινής δεν μπορούσα να καταλάβω αν ο χρόνος, κατά τον οποίο έκανα χρήση των Μέσων Δικτύωσης, πήγαινε χαμένος. Αφορμή για να κάνω αυτό το μίνι πείραμα ήταν το ντοκιμαντέρ του Netflix: Κοινωνικό δίλλημα. Το εν λόγω ντοκιμαντέρ εξηγεί με ποιόν τρόπο ένα περίτεχνο αυτοματοποιημένο σύστημα “AI” μας ψυχολογεί με αποτέλεσμα να παρατείνει τους χρήστες να μένουν στις οθόνες των ηλεκτρονικών τους συσκευών. Αυτό γίνεται με τις διαφημίσεις και τα post ανθρώπων που φαίνεται να θαυμάζουμε ή άτομα τα οποία μας επηρεάζουνε. Οι λεγόμενοι Influencers. Αυτό το άρθρο δεν απευθείνεται σε άτομα τα οποία χρησημοποιούν το διαδύκτιο ως πηγή εισοδήματος. Μακάρι να έβγαζα και εγώ λεφτά από το Instagram. 🙄

Οι πρώτες μέρες και διαπιστώσεις

Η χρήση των μέσων μαζικής δικτύωσης για εμένα είναι κάτι σαν τίκ. Καθώς έμπαινα χωρίς λόγο για να δώ στόρι στο ινσταγκραμ ή για να δω την αρχική του Facebook. Μέσο όρο την ημέρα ξόδευα 4-5 ώρες. Συμπεριλαμβάνονται και οι συνομιλίες. 

Μετά από 2 μέρες άρχισα να καταλαβαίνω κάποιες παρενέργειες. Άνοιγα το κινητό από συνήθεια όταν δεν ήμουν απασχολημένος. Βασικά εκεί κατάλαβα πως έχω τικ. Το χέρι μου ήταν σαν να έπραττε αυτοβούλως και άνοιγε το κινητό χωρίς να το θέλω ή χρειάζομαι.

Για κάποιο ανεξήγητο λόγο, μετά την 3η μέρα άρχισα να συμπεριφέρομαι διαφορετικά μέσα στη μέρα. Έκανα την μέρα μου πιο δημιουργική. Άρχισα να διαβάζω ξανά, να μαγειρεύω και να τρώω υγιεινά.

Κατάλαβα πως τα Social λειτουργούν και τα λαμβάνουμε με έναν τρόπο ο οποίος μας επηρεάζει αρκετά στην καθημερινή μας σκέψη και πράξη. Οι πλατφόρμες πλέον έχουν γεμίσει με “πετυχημένα” πρότυπα ανθρώπων, και εμείς ξεχνάμε συχνά πόσο μοναδικοί είμαστε και τα βάζουμε με τον εαυτό μας που δεν έχουμε πετύχει όσο τα διαδικτυακά μας πρότυπα.

Η αλήθεια είναι πως έχουμε την τάση να κάνουμε overuse σε διάφορα πράγματα στην ζωή μας καθώς και στα Social Media. Και αποτέλεσμα αυτού είναι να μην χρησιμοποιούμε τις πλατφόρμες αλλά να μας χρησιμοποιούν αυτές. Πώς; Κυρίως με τις διαφημίσεις. Οι διαφημίσεις είναι ο κύριος λόγος ύπαρξης πολλών πλατφόρμων αλλά και η κοινοποίηση προσωπικών πληροφοριών.

Μετά από μια εβδομάδα επανεντάχτηκα στις πλατφόρμες, όμως μετά το πείραμα που έκανα δεν έχω πια όρεξη να ασχοληθώ με τα Social.

Μην ξεχνας πως…

Μην ξεχνάς πως τα Social Media είναι μια από τις πιο έξυπνες εφεθρέσεις της ανθρωπώτητας. Με τεράστιες δυνατότητες μα και ευθύνες. Σαν χρήστης έχεις την υποχρέωση, κυρίως προς τον εαυτό σου, να μην αφιερώνεις παραπάνω χρόνο από όσο χρειάζεται να επενδύσεις.

Μακροπρόθεσμα θα καταλάβεις πως με το scroll down δεν πετυχαίνεις τίποτα. Οπότε μετρίασε τον χρόνο που ξοδεύεις στο κινητό σου και άνοιξε κανένα βιβλίο, κάνε εξάσκηση ή ξέκινα ένα online course.

Written by Alex ✍🏻




Εσύ θέλεις να είσαι παραγωγικός το 2021;

Guess who’s back, back again!! 🎧

Λοιπόόόν, παραγωγικότητα… Μέχρι στιγμής, η περιπέτεια της ανθρωπότητας με τον SARS-CoV2 μας έχει διδάξει μεταξύ άλλων, πως τίποτα δεν θα είναι το ίδιο με την εποχή πριν την εμφάνιση του ιού. Βλέποντας την καθημερινότητά μας να αλλάζει, οφείλουμε να προσαρμοστούμε τις τεχνολογικές αλλαγές για να συνεχίσουμε να είμαστε παραγωγικοί. Παρακάτω θα δούμε τρεις δεξιότητες/συνήθειες που μπορείς να αποκτήσεις με στοιχειώδη εξάσκηση και παράλληλα θα αυξήσουν την παραγωγικότητα σου κατακόρυφα.

Let’s gooo!

Τυφλό σύστημα πληκτρολόγησης

Ξεκινάω με το τυφλό σύστημα γιατί είναι μια MUST δεξιότητα. Πλέον με τους υπολογιστές να έχουν μπει για τα καλά στην καθημερινή επίλυση των αναγκών μας  θα διαπίστωνε κανείς πως πληκτρολογώντας γρήγορα κάνουμε την ζωή μας πιο εύκολη. 1 ώρα την ημέρα είναι αρκετή για να δεις αποτελέσματα στην ταχύτητα και ακρίβεια πληκτρολόγησης.

Η παραγωγικότητά σου θα αυξηθεί σημαντικά και εργασίες που παλαιότερα φοβόσασταν  να τις ξεκινήσετε, πλέον θα έχετε όρεξη να τις υλοποιείτε. Και μην ξεχνάτε πως practice makes it perfect. Οπότε εξασκηθείτε όσο τω δυνατόν πιο συχνά.

Παρακάτω θα βρείτε συνδέσμους για εξάσκηση ή εκμάθηση 👇🏼

Typing Jungle https://www.typingclub.com/sportal/ (Για αρχάριους)

Type racer https://play.typeracer.com/

10 fast fingers https://10fastfingers.com/typing-test/english

Γρήγορη ανάγνωση

Πραγματικά αν είσαι από τους ανθρώπους που αφήνεις άρθρα αδιάβαστα ή βιβλία στη μέση χωρίς να τα ολοκληρώσεις, τότε μερικά μυστικά για να αυξήσεις τον ρυθμό διαβάσματός σου, μάλλον σου χρειάζονται. Η ουσία είναι πως, διαβάζοντας πιο γρήγορα όχι μόνο απορροφάς ευκολότερα γνώση και πληροφορίες αλλά κάνεις και το διάβασμα ένα ευχάριστο χόμπι.

Προσοχή, κάποιες φορές χρειάζεται η γρήγορη ανάγνωση μα κάποιες άλλες όχι. Όπως και να έχει είναι ωραίο να μπορεί κανείς να αυξομειώνει τον ρυθμό διαβάσματός του ανάλογα με την περίσταση. Ο παρακάτω σύνδεσμος είναι ένα βίντεο του γιατρού-YouTuber, Ali Abdaal, ο οποίος δείχνει μερικά μυστικά και τεχνικές για γρήγορη ανάγνωση. Γενικά είναι από τους ανθρώπους που αξίζει να παρακολουθείτε, οπότε check it. 👇🏻

Μάθε να χειρίζεσαι τα emails σου

Δεν έχει σημασία αν είσαι επαγγελματίας, φοιτητής ή άνεργος. Η ψηφιοποίηση πολλών νέων και παλιών δυνατοτήτων όπως οι λογαριασμοί, τα ραντεβού και συνομιλίες, απαιτούν ένα οργανωμένο λογαριασμό e-mail. Ήρθε ο καιρός λοιπόν να μπεις στο e-mail σου και να καθαρίσεις τα 10.000 αδιάβαστα μηνύματα. Σίγουρα κάποια στιγμή στο άμεσο ή απώτερο μέλλον θα λαμβάνεις σημαντικά μηνύματα στην ηλεκτρονική σου διεύθυνση.

Ξεκίνα με το να κάνεις unsubscribe από site τα οποία δεν επιθυμείς να λαμβάνεις e-mail και πρόσθεσε labels(ετικέτες) για να κατηγοριοποιείς τα e-mail σου. Η καθημερινή χρήση εφαρμογών όπως το Gmail, yahoo, Microsoft mail θα σε κάνουν να εξοικειωθείς με τα emails και να είσαι έτοιμος/μη όταν χρειαστεί.

Στα επόμενα χρόνία το e-mail chatting θα γίνει το κυρίαρχο μέσο επικοινωνίας και όχι άδικα. Ειναι άμεσο, εύκολο στη χρήση και έχει μια νότα επαγγελματισμού βρε αδερφέ. Fun Fact: ημερησίως στέλνονται παγκοσμίως 306 δισεκατομμύρια e-mails και κατά τα επόμενα χρόνια αυτός ο αριθμός θα συνεχίσει να αυξάνεται.

Επένδυσε σε εσένα!

Μην ξεχνάς να βλέπεις τα προαναφερθέντα σαν παιχνίδι. Αν δεν περνάς καλά , ΚΑΝΤΑ ΜΕ ΤΟ ΖΟΡΙ.😎 Πλάκα κάνω. Απλά πείσε το “ΕΓΩ” σου πως κάνεις κάτι για εσένα. Και δεν είναι η κλασική καλοπέραση που ενδεχομένως να θέλεις το ξέρω, μα δες το σαν επένδυση στον μοναδικό εαυτό σου.

Your Boy – Αlex 🙋🏻‍♂️




3 απλές συμβουλές επικοινωνίας

Η τέχνη της επικοινωνίας μας απασχολεί αιώνες τώρα. Είναι κάτι που κάνουμε καθημερινά και πλέον με την έξαρση των Social Media, η επικοινωνία με γνωστούς και μη έχει αυξηθεί εν μέσω της πανδιμήας του COVID-SARS 2. Ποικίλουν οι μορφές επικοινωνίας και τα μέσα που εφαρμόζεται. Στο κείμενο αυτό θα δούμε 3 λάθη που κάνουμε, και εσύ και εγώ και όλοι μας δεν είναι κακό, στην διαπροσωπική επικοινωνία. Το λεγόμενο Face to Face. LET’S GOOO!!!

Κοιτάμε τον συνομιλητή μας στα μάτια.👀

Υπάρχει η φράση “Κοίτα με στα μάτια όταν σου μιλάω“, μα λίγοι το κάνουν.  Γιατί είναι όμως σημαντικό να βλέπεις τον συνομιλητή σου παρατεταμένα στα μάτια;

Με αυτόν τον τρόπο δείχνεις πως αυτά που λέει σε ενδιαφέρουν, τα παίρνεις στα σοβαρά και πως νιώθεις άνετα με την κουβέντα. Ξέρεις, δεν χρειάζεται πολλή προσπάθεια για την διαστρέβλωση μιας συζήτησης. Και πίστεψε με, όλοι μας αναζητούμε προσοχή όταν μιλάμε με κάποιον. Αν δεν την βρίσκουμε λέμε BYEEEE.

 Την επόμενη φορά που θα κουβεντιάσεις κάτι σοβαρό όπως δουλειά ή θέματα που αφορούν την σχέση σας, καθώς διατυπώνεις την σκέψη σου, μην κουνήσεις ούτε για μια στιγμή την κόρη σου.

Περιμένω τα σχόλιά σας.

Δε βιαζόμαστε να απαντήσουμε.🏃🏻‍♂️

Δώσε χρόνο στον συνομιλητή και θα σου δώσει και αυτός. Φαινόμενο που συναντάμε συχνά στην τηλεόραση και σε πάνελ εκπομπών. Αλλά στην τηλεόραση έχουν αυστηρό χρονοδιάγραμμα. Δεν πιστεύω εσύ να συζητάς σαν να είσαι σε πάνελ…

 Προτίμησε την σιωπή έως ότου ολοκληρωθεί η διατύπωση της σκέψης του συνομιλητή. Εκμεταλλεύσου τον χρόνο που δίνεται για να δημιουργήσεις εύστοχες ερωτήσεις που θα κρατήσουν ζωντανή την κουβέντα και δεν θα σας κάνουν να αλλάζετε κάθε 2 λεπτά θέμα.

 Τείνουμε να ακούμε για να απαντάμε και όχι να ακούμε για να καταλάβουμε.

Δεν αρνούμαστε να ακούσουμε αντίθετες απόψεις.🙅🏻‍♂️

Όλοι έχουμε κάποια πιστεύω και ιδανικά με τα οποία είμαστε απόλυτοι. Τι γίνεται όμως όταν ακούμε κάτι αντίθετο από αυτό που υποστηρίζουμε;

Συνήθως αρνούμαστε να δούμε και την άλλη μεριά του νομίσματος. Αυτό είναι που κάνει κάποιον ημιμαθή. Και ως γνωστόν, η ημιμάθεια είναι χειρότερη από την αμάθεια. Μη φοβάσαι να ακούς απόψεις ακόμη κι εάν αυτές σε κάνουν να κοκκινίζεις από θυμό. Δύο είναι τα δεινά. Ή θα ενισχυθεί η δική σου άποψη ή θα μάθεις κάτι καινούργιο. Και στις δύο περιπτώσεις θα βγεις κερδισμένος/νη.

Γι’ αυτό την επόμενη φορά, προτού διαφωνήσεις, προσπάθησε να αφουγκραστείς την αντίθετη άποψη και μην αφήσεις τα συναισθήματά να επηρεάσουν την λογική σου.

Ποιο είναι το μάθημα του άρθρου;

Το πιο σημαντικό είναι να είσαι ο εαυτός σου μα κάποιες φορές η λεπτομέρεια κάνει την διαφορά. Καθημερινά βρες τρόπους να βελτιώνεσαι, και με το να έχεις σωστή και υγιής επικοινωνία θα σε φέρει ένα βήμα πιο κοντά στην αυτό-ολοκλήρωσή σου.👌🏻

Το κείμενο που διάβασες είναι μια μορφή επικοινωνίας, μόνο που το μήνυμα είναι μονόπλευρο. Γι’ αυτό θέλω να ακούσω τα σχόλιά σου. So, στείλε μου τις σκέψεις σου -> skjwriting@gmail.com

Your boy – Alex